Инженер ПТО | Блог прораба Олега Клышко

Инженер производственно-технического отдела (ПТО) - это специалист, который планирует, организует и контролирует ход строительства. Его задача - обеспечить своевременное и качественное выполнение работ по строительству или реконструкции зданий и сооружений.
.

Инженер ПТО занимается различными задачами, в том числе:

• Разработка планов и графиков строительства;
• Подготовка документации для закупки материалов и оборудования;
• Разработка смет на выполнение работ;
• Контроль за выполнением строительных работ;
• Устранение выявленных дефектов и недоделок;
• Сдача готового объекта в эксплуатацию;
• Ведение исполнительной документации.

Инженер ПТО

Ключевые обязанности:

• Разработка и согласование календарных планов работ.
• Составление графиков производства работ.
• Анализ объемов работ и подсчет стоимости строительства.
• Оформление исполнительной документации.
• Контроль сроков и качества строительства.

Требования:

• Высшее строительное образование.
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 3 лет.
• Знание нормативно-правовой базы в сфере строительства.
• Умение работать в строительных программах (AutoCAD, Smeta, Excel).

Личные качества:

• Ответственность.
• Педантичность.
• Усидчивость.
• Умение работать в команде.

Обязанности и функции инженера ПТО

Инженер производственно-технического отдела (ПТО) отвечает за обеспечение эффективного планирования и контроля строительного процесса.

Основные обязанности:

• Планирование и контроль графиков хода строительства
• Разработка и внедрение строительных технологий
• Составление смет и контроль расходов на строительство
• Контроль качества строительных работ и материалов
• Ведение технической документации
• Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками

Основные функции:

• Разработка производственных программ и календарных планов
• Мониторинг и корректировка графиков производства работ
• Учет и анализ затрат на строительство
• Контроль соответствия проекта строительным нормам и правилам (СНиП)
• Выполнение технического надзора за строительными работами
• Приемка выполненных работ
• Взаимодействие с органами государственного строительного надзора

Разработка и ведение проектной документации

Используйте четкие и понятные формулировки в техническом задании, чтобы исключить недопонимание между вами и подрядчиками.

Четко укажите сроки, этапы и контрольные точки в графике проекта для координации работ и своевременной сдачи.

Используйте систему документооборота для контроля изменений и предотвращения путаницы из-за устаревших версий.

Регулярно проводите совещания с участием всех заинтересованных сторон для обсуждения хода проекта и решения проблем.

Делегируйте задачи четко и своевременно, чтобы обеспечить ответственность и избежать перегрузок.

Используйте программное обеспечение для управления проектами для отслеживания прогресса, бюджета и рисков.

Обеспечьте регулярную проверку и контроль качества для предотвращения ошибок и поддержания высоких стандартов.

Регулярно обновляйте проектные документы для отражения изменений и обеспечения их актуальности.

Используйте цифровые инструменты, такие как облачные хранилища и приложения для совместной работы, для эффективного хранения и обмена документами.

Контроль соблюдения сроков и качества строительства

Контролируйте соблюдение сроков и качества строительства, используя единую систему документации для всех участников процесса.

Средства контроля сроков и качества

Используйте следующие инструменты:

Журнал производства работ

Акт освидетельствования скрытых работ

График производства работ (ГПР)

План производства работ (ППР)

Инспекторский журнал качества

Контроль сроков строительства

Регулярно проверяйте ГПР по фактически выполненным работам.

Вносите изменения в сроки при необходимости, но обосновывайте их.

Информируйте подрядчиков о любых отклонениях от графика.

Контроль качества строительства

Проводите входной контроль материалов и конструкций.

Участвуйте в освидетельствовании скрытых работ и приемке работ.

Составляйте акты на выявленные дефекты.

Контролируйте устранение дефектов и соответствие работ проектной и нормативной документации.

Взаимодействие с заказчиком, подрядчиками и госорганами

Четко разграничивайте полномочия между участниками строительства, используя договоры и письменные соглашения.

Регулярно проводите совещания и создавайте протоколы, фиксируя спорные вопросы и достигнутые договоренности.

Своевременно информируйте участников строительства о важных событиях, изменениях и проблемах.

Поддерживайте профессиональные отношения, избегая конфликтов и взаимных обвинений.

Обращайтесь к госорганам для получения необходимых разрешений, согласований и экспертиз.

Соблюдайте сроки и требования госорганов.

Расчет и планирование сметной стоимости

Первоочередно составьте дефектную ведомость, указав объемы и единицы замера работ, после чего выберите ценовые группы из ФСНБ с учетом особенностей работ и материалов. Далее привяжите ресурсы по каждой расценке (включите в смету стоимость материалов, механизмов, зарплату рабочих), обосновав цены ссылками на протоколы согласования, сертификаты и прайс-листы.

Используйте унифицированные формы, разработанные Минстроем. Проверьте заполнение всех граф: составьте смету по объектам и разделам, включив в нее накладные расходы и сметную прибыль.

Уделите внимание анализу сметной стоимости: проверьте обоснованность цен, правильность применения расценок и коэффициентов, а также соответствие сметы проектной и рабочей документации.

Вопрос-ответ:

Что такое инженер ПТО?

Инженер производственно-технического отдела (ПТО) - специалист, отвечающий за организацию, планирование и контроль строительного процесса. Он разрабатывает и внедряет технологические карты, графики производства работ, обеспечивает материально-техническое снабжение и ведет оперативно-производственный учет.

Каковы основные функции инженера ПТО?

Инженер производственно-технического отдела (ПТО) играет важную роль в организации и управлении строительным процессом. Его основные функции заключаются в разработке и внедрении технологических карт, определении сроков работ, ресурсного и материального обеспечения, организации контроля за качеством строительства, подготовке исполнительной документации, ведении и согласовании изменений в проектной документации.